Loger Habitat

Appartements neufs, nouvelle résidence à Tourcoing, proche de Lille (59)

Groupe Duval

Grand lancement !

livraison
3T 2025
appartements
T2 au T4

investir dispositif

Éligible à loi Pinel(1)

Pour habiter
dispositifS

Éligible à loi Pinel(1)
TVA 5,5%(2)
Prêt à taux Zer0%(3)
Éligible au prêt à taux 0%(4)

Lumière et nature s’invitent
en centre-ville

FLOW c’est à fois la douceur et le tumulte de l’eau, un lieu de vie convivial et ressourçant dans le flux d’activité du centre-ville. Bienvenue dans une résidence nouvelle génération, ambitieuse et innovante, où esthétique rime avec modernité, et où l’habitat urbain s’accorde avec une véritable qualité de vie. Entrez dans l’univers FLOW !

Des appartements pratiques et confortables

Plutôt cocooning ou sorties entre amis ? FLOW s’accordera à tous les modes de vie avec des appartements contemporains et faciles à vivre.

Balcon ou terrasse pour vivre à l’air libre, larges ouvertures pour être nourri de lumière toute l’année, vous serez connecté aux éléments. Volumes bien agencés, prestations et équipements modernes, parkings en sous-sol, accès sécurisé : FLOW vous procurera tout le confort d’une résidence en accord avec son temps.

Votre future résidence
en 3D

Imaginez une nouvelle vie, au cœur de la ville, où tout est pratique et à portée de main. Imaginez un nouveau quartier piéton, esthétique et harmonieux, où se déplacer devient un plaisir. Imaginez un lieu vivant, familial et commerçant à la fois. Le Quadrilatère des Piscines vous offre tout ça, et bien plus encore !

Des prestations
de qualité

  • Parquet stratifié en séjour, dégagement et chambres
  • Carrelage grès cérame 45 x 45 cm en pièces humide
  • Chauffage par chaudière collective gaz à condensation
  • Meuble vasque avec miroir éclairé en salle de bains
  • Accès et contrôle d’accès à la résidence par solution GSM sur smartphone

Quadrilatère des piscines :
le nouveau quartier en hyper-centre !

En quelques années seulement, la 3ème ville des Hauts-de-France a fait sa mue pour (re)devenir un véritable pôle d’attraction métropolitain et régional.

Rénovation du centre-ville, équipements et infrastructures modernes, vitalité économique et démographique, rayonnement culturel, mobilité et qualité de vie font de Tourcoing la ville qui monte.

Y habiter c’est profiter de tout ce qu’elle offre pour un quotidien facile et épanouissant. Y investir c’est miser sur une ville en pleine ascension.

Groupe scolaire Charles de Gaulle Groupe scolaire
Charles de Gaulle
Centre multi-Accueil<br />Simone VEIL Centre multi-Accueil
Simone VEIL
Commerces & activités Commerces & activités
Métro Colbert & bus Métro Colbert & bus

Découvrez nos appartements
disponibles

2 Pieces
à partir de 162 000 €
lot Surface Surface ext. étage Prix TTC Plan
B104 39.84m2 4.55m2 RDC 163 000 € plan
B303 39.15m2 4.49m2 RDC 162 000 € plan
B204 39.84m2 4m2 RDC 170 000 € plan
B304 39.84m2 4m2 RDC 168 000 € plan
B403 39.15m2 4.49m2 RDC 167 000 € plan
B404 39.84m2 4m2 RDC 171 000 € plan
B503 41.21m2 0m2 RDC 165 000 € plan
B601 48.92m2 4.38m2 RDC 203 000 € plan
A302 48.13m2 3.82m2 RDC 200 000 € plan
A202 48.01m2 3.85m2 RDC 197 000 € plan
A103 43.55m2 0m2 RDC 184 000 € plan
B401 42.72m2 4m2 RDC 184 000 € plan
A102 48.01m2 3.78m2 RDC 194 000 € plan
A203 43.55m2 4.38m2 RDC 185 000 € plan
A204 40.01m2 5.04m2 RDC 165 000 € plan
A402 48.13m2 0m2 RDC 204 000 € plan
B101 42.91m2 4.53m2 RDC 180 000 € plan
B102 46.65m2 0m2 RDC 194 000 € plan
B201 42.91m2 4m2 RDC 182 000 € plan
B501 48.92m2 4.49m2 RDC 202 000 € plan
B603 41.21m2 4.92m2 RDC 173 000 € plan
B202 46.65m2 4.49m2 RDC 196 000 € plan
B402 46.65m2 4.49m2 RDC 200 000 € plan
B301 42.91m2 4.55m2 RDC 183 000 € plan
B302 46.65m2 4.55m2 RDC 198 000 € plan
3 Pieces
à partir de 239 000 €
lot Surface Surface ext. étage Prix TTC Plan
A401 62.93m2 9.1m2 RDC 260 000 € plan
A201 62.93m2 9.1m2 RDC 239 000 € plan
A101 62.93m2 0m2 RDC 250 000 € plan
A301 62.93m2 7.12m2 RDC 256 000 € plan
4 Pieces
à partir de 307 000 €
lot Surface Surface ext. étage Prix TTC Plan
A403 90.77m2 9.46m2 RDC 333 000 € plan
A303 90.77m2 11.82m2 RDC 307 000 € plan

*Les prix annoncés ci-dessus sont hors stationnement

MENTIONS LÉGALES

(1) Dispositif Pinel
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(2) TVA 5,5%
Programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite. Détail des conditions sur www.service-public.fr
 

(3) PTZ
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale, sous conditions de ressources. Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente.

(4) PTZ MEL
La Métropole Européenne de Lille (MEL) apporte une aide financière exceptionnelle en bonifiant un prêt immobilier bancaire à 0 % proposé par les Banques partenaires ayant passé une convention avec la MEL. La MEL prend ainsi les intérêts de ce prêt à sa charge. Il permet de financer une partie de l’acquisition de sa résidence principale en neuf (hors lot à bâtir) et doit être souscrit en complément d’autres prêts immobiliers. Il est délivré sous conditions de ressources de l’emprunteur et de prix du logement. En fonction du nombre de personnes du foyer destinées à occuper le logement et de la TVA applicable au logement, le montant du prêt octroyé est compris entre 25 000 € et 75 000 €.

Propriétaire du site :

LOGER HABITAT
80 avenue Clément Ader – Parc du Moulin A – 59118 WAMBRECHIES
GROUPE DUVAL
7 Rue Nationale, 92100
Boulogne-Billancourt

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Vous pouvez exercer ce droit en nous contactant par courrier électronique ou en écrivant aux adresses suivantes : LOGER HABITAT 80 avenue Clément Ader – Parc du Moulin A – 59118 WAMBRECHIES GROUPE DUVAL 7 Rue Nationale, 92100 Boulogne-Billancourt Conditions d’utilisation du site internet Le site Internet de la résidence Flow des sociétés LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL est un service de communication gratuit. Les informations contenues sur le site Internet sont non contractuelles et peuvent faire l’objet de modifications sans préavis. Le site Internet et les informations contenues dans celui-ci sont la propriété exclusive de LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL, sous réserve des droits détenus par des tiers et pour lesquels LOGER HABITAT & GROUPE DUVAL disposent de droits d’exploitation.

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Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07.

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Mediation

En cas de différend concernant l’exécution des présentes, les parties s’engagent à s’interpeller officiellement aux fins de résoudre la difficulté pendante par voie amiable et dans un délai raisonnable.

Conformément à l’article L 616-1 du Code de la consommation, et à défaut d’accord entre les parties, le réservataire est informé par le réservant qu’il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dont il relève, à savoir : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU, http://medimmoconso.fr Tout litige ou différend découlant du Contrat et de toute modification ultérieure du Contrat, ou s’y rapportant, pourra le cas échéant faire l’objet d’une procédure judiciaire ou extrajudiciaire.

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